Dawno nie było wstępniaka z motywem pogodowym, a w tym miesiącu nadarzyła się wyjątkowa okazja – ponoć od ponad 30 lat nie było w Polsce tak zimnego maja. I nie będę pisał o zmianach klimatycznych, które ta anomalia może jedynie potwierdzać.
Prognozy były jednak nieco inne, wiosną miało wprawdzie trochę popadać, ale przy znacznie wyższych temperaturach. A mamy to, co mamy, i chyba nie tylko ja trzymam jeszcze w szafie cieplejsze rzeczy. W zapowiedziach są wprawdzie cieplejsze dni, ale pożyjemy – zobaczymy. Pogoda znów w jakiś tylko sobie znany sposób nawiązuje do sytuacji w nieruchomościach. Z ostatnich podsumowań i raportów wybrzmiewał raczej optymistyczny obraz pierwszego kwartału, z dużą poprawą wobec sytuacji przed rokiem. Odnotowaliśmy to skrupulatnie. Ta długo oczekiwana wiosna w investmencie nadeszła, ale podobnie jak ta w pogodzie – nie zachwyca. Jakiś ruch w inwestycjach jest, ale usłyszałem ostatnio, że mało transakcji się zamyka. I nie chodzi o brak aktywów na sprzedaż – tych jest nawet z górką. Brakuje jednak chętnych. Inwestorzy, nawet jeśli się rozglądają, to nie przekłada się to na razie na finalizację transakcji. Może kolejne miesiące będą lepsze – zobaczymy.
To jednak ad vocem ubiegłego numeru. A w tym koncentrujemy się już na nieco innych tematach. Kontynuujemy obserwację rynku centrów danych, na którym Warszawa i Polska zyskują coraz lepszą pozycję. Nie zawieść ma też e-handel, który w najbliższych latach ma podtrzymywać popyt na powierzchnie magazynowe i logistyczne. Coraz więcej uwagi skupia się na branży modernizacji starszych budynków, poświęcamy nieco miejsca i temu zagadnieniu. Na kolejnych stronach znajduje się też cotygodniowa solidna porcja nieruchomościowych newsów z regionów, kraju i ze świata.
Zapraszam więc do zaparzenia gorącej kawy lub herbaty i życzę udanej lektury oraz zapraszam do współpracy medialnej przy tegorocznym wydaniu specjalnym Na Półmetku 2025.
Tomasz Szpyt, redaktor naczelny
Fot. Merliz/Pexels
