Zrównoważony rozwój, dekarbonizacja, odpowiedzialność za społeczeństwo to hasła, które wiele organizacji odmienia przez wszystkie przypadki. Tymczasem ESG przestaje być czymś dobrowolnym i staje się obowiązkowe.
Po kilkutygodniowej przerwie wakacyjnej wracamy z solidną porcją nieruchomościowych newsów. Tegoroczne lato okazało się wyjątkowo intensywnym okresem.
Na początku drugiego półrocza poznaliśmy plany Komisji oraz Rady Europejskiej na następne pięć lat. Bruksela ma być aktywniejsza inwestycyjnie, w tym w obszarach mieszkaniowym, żywnościowym i obronnym.
Wysoka zmienność kierunków rozwoju rynku nieruchomości i budownictwa jest bardziej, niż w przypadku inwestorów i deweloperów, zauważalna z perspektywy firmy inżynieryjnej.
W kontrze do nastrojów za Odrą, rozmawiając z Polakami, deweloperami i inwestorami, słyszeliśmy, że w pierwszym kwartale 2024 r. będzie na pewno ożywienie.
Początek tego roku zaznaczył się jako okres, w którym rynek nieruchomości po dłuższym czasie stymulowania różnego typu silnymi bodźcami, jak program Bezpieczny Kredyt 2 proc., mógł podjąć próbę powrotu do normalności.
Pierwsze półrocze 2024 r. na rynku biurowym nikogo nie zaskoczyło – obserwujemy kontynuację trendów z 2023 r. Poziom czynszów najmu się ustabilizował. Za najem biura dalej płacimy mniej niż w dużych miastach państw Unii Europejskiej.
Polska szturmem weszła na europejski rynek magazynowy, dostarczając w ostatniej dekadzie ponad 25 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Dzięki temu jest jednym z najmłodszych rynków magazynowych w Unii Europejskiej oraz trzecim pod względem wielkości zasobów, które już w 2025 r. przekroczą 35 mln mkw. Więcej
Pierwsze półrocze 2024 r. w kontekście REIT-ów było bardzo interesujące zarówno dla polskiego rynku, jak i dla Mount TFI. Pierwszy kontekst to przede wszystkim powrót do dyskusji publicznej tematu wprowadzenia REIT-ów do polskiego prawodawstwa.
W 2024 r. rynek najmu w pozacentralnych obszarach Warszawy i Krakowa odnotowuje wzrost liczby transakcji. W naszym portfelu w tym roku podpisaliśmy nowe umowy najmu przekraczające 7 tys. mkw. biur.
