Wyłania się inżynieria przyszłości
W kontrze do nastrojów za Odrą, rozmawiając z Polakami, deweloperami i inwestorami, słyszeliśmy, że w pierwszym kwartale 2024 r. będzie na pewno ożywienie.
Próba powrotu do normalności
Początek tego roku zaznaczył się jako okres, w którym rynek nieruchomości po dłuższym czasie stymulowania różnego typu silnymi bodźcami, jak program Bezpieczny Kredyt 2 proc., mógł podjąć próbę powrotu do normalności.
Mokotów staje się coraz bardziej atrakcyjny
Pierwsze półrocze 2024 r. na rynku biurowym nikogo nie zaskoczyło – obserwujemy kontynuację trendów z 2023 r. Poziom czynszów najmu się ustabilizował. Za najem biura dalej płacimy mniej niż w dużych miastach państw Unii Europejskiej.
Polski rynek magazynowy na tle Europy
Polska szturmem weszła na europejski rynek magazynowy, dostarczając w ostatniej dekadzie ponad 25 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Dzięki temu jest jednym z najmłodszych rynków magazynowych w Unii Europejskiej oraz trzecim pod względem wielkości zasobów, które już w 2025 r. przekroczą 35 mln mkw. Więcej
REIT-y generują solidne wyniki operacyjne
Pierwsze półrocze 2024 r. w kontekście REIT-ów było bardzo interesujące zarówno dla polskiego rynku, jak i dla Mount TFI. Pierwszy kontekst to przede wszystkim powrót do dyskusji publicznej tematu wprowadzenia REIT-ów do polskiego prawodawstwa.
Aktywnie badamy nowe możliwości inwestycyjne
W 2024 r. rynek najmu w pozacentralnych obszarach Warszawy i Krakowa odnotowuje wzrost liczby transakcji. W naszym portfelu w tym roku podpisaliśmy nowe umowy najmu przekraczające 7 tys. mkw. biur.
Core’owi inwestorzy jeszcze do polski nie wrócili
Choć inwestorzy z półki core i core+ wciąż do Polski nie wrócili, należy się spodziewać wzrostu ich aktywności w poszukiwaniu jakościowych i odpornych na recesję projektów. Ożywienia inwestycyjnego w rodzimej mieszkaniówce, która charakteryzowała się najniższym poziomem rozwoju na rynku inwestycyjnym, spodziewam się później w porównaniu
Miejscowy kapitał ratuje rynek
Sytuację inwestycyjną na rynku nieruchomości ratują lokalni inwestorzy własnym kapitałem. Międzynarodowi gracze powinni wrócić do Polski w 2025 roku.
Strategiczne lokalizacje i zrównoważony rozwój
Accolade celuje z inwestycjami w strategiczne lokalizacje, umacniając swoją pozycję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Stawia na zrównoważony rozwój z korzyścią dla klimatu i najemców.
Transformacja trwa
Rynek biurowy, szczególnie w Warszawie, wciąż przechodzi proces transformacji. Pandemia COVID-19 oraz sytuacja geopolityczna wywarły znaczący wpływ na model pracy i postrzeganie biura.