Po pierwszej połowie roku i wakacjach rynek nieruchomości w Polsce może przypominać stół pełen rozsypanych puzzli. Nie składamy jeszcze nowego obrazka – jesteśmy dopiero na etapie nie do końca racjonalnego rozpoznawania i układania: elementy podobne kolorystycznie, kształtowo czy tematycznie trafiają do osobnych sekcji. Część z
Popyt w regionie Europy Środkowo-Wschodniej pozostaje stabilny. CEE jako najbardziej konkurencyjna kosztowo lokalizacja w Europie staje się kluczowym beneficjentem rosnącego trendu nearshoringu.
Wierzę, że rok 2025 będzie czasem, w którym jako branża przejdziemy od etapu zarządzania spowolnieniem do fazy selektywnego, zrównoważonego rozwoju. Polska ma wszelkie atuty – od kapitału ludzkiego, przez stabilność polityczną, po coraz silniejszy lokalny biznes – by tę szansę wykorzystać.
Polska pozostaje strategicznym rynkiem dla rozwoju naszej firmy ze względu na sytuację makroekonomiczną i bardzo dobre perspektywy do inwestowania w nieruchomości komercyjne.
Rynek nieruchomości komercyjnych w pierwszej połowie roku wszedł w zrównoważoną fazę. Inwestorzy skupiają się na sektorach odpornych na zmienność, w tym przede wszystkim logistyce – napędzanej rozwojem e-commerce i trendem nearshoringu, przenoszącym łańcuchy dostaw bliżej rynków konsumenckich. Polska, dzięki strategicznemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze, umacnia
Preferencje w końcu się stabilizują. Obserwacje dotyczące nawyków pracowników były jednym z impulsów przy definiowaniu założeń Upper One.
W Trójmieście podaż nowej powierzchni biurowej dąży do zera. Brak jest informacji o nowych inwestycjach, co sprawia, że sytuacja na rynku się stabilizuje – wakat, czyli wskaźnik dostępnej powierzchni, utrzymuje się na poziomie ok. 12–13 proc., delikatnie się nawet zmniejszając. Ale nie ma też wielkich
Mimo wysokich stóp procentowych popyt na mieszkania pozostaje stabilny.
Nie jest zaskoczeniem, że w tym roku doświadczamy ograniczonej podaży na rynku biurowym. Wynika ona z faktu, że zarówno my, deweloperzy, jak i inwestorzy podchodzimy do rozpoczęcia i zakupów nowych projektów z dużą ostrożnością.
Głównym źródłem niepewności pozostaje działalność rządu – zwłaszcza w obszarze regulacji. Zaskakująco pozytywnie natomiast oceniamy politykę NBP, który w oczach wielu uczestników rynku staje się dziś czynnikiem stabilizującym, w przeciwieństwie do coraz mniej przewidywalnych decyzji politycznych.
