Według najnowszego raportu Colliers pt. „ExCEEding Borders: Navigating the Industrial Landscape and Workforce in CEE-13” Polska dominuje na rynku przemysłowo-logistycznym w regionie CEE-13 z całkowitą podażą ponad 31 mln mkw., co stanowi 45 proc. zasobów regionu.
Popyt na powierzchnie przemysłowo-logistyczne w naszym kraju w 2023 r. wyniósł 5,7 mln mkw. Mimo ogólnego spadku popytu w większości krajów regionu Polska utrzymała silną pozycję rynkową. Maciej Chmielewski, senior partner w Colliers, zauważa, że rynek w Polsce jest nadal w bardzo dobrej kondycji. Wykwalifikowana i tańsza kadra oraz jedne z najniższych stawek czynszów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej przyczyniają się do jego konkurencyjności. Sektor przemysłowo-logistyczny w Europie Środkowo-Wschodniej pozostaje kluczowym celem inwestycji. Na koniec ubiegłego roku udział magazynów w wolumenie inwestycyjnym w Polsce wyniósł ok. 50 proc., podczas gdy w Czechach i na Słowacji było to poniżej 20 proc. – Inwestorzy są zainteresowani nabywaniem gruntów, pojedynczych aktywów, dużych portfeli oraz umowami sprzedaży i wynajmu zwrotnego – mówi Dominika Jędrak, dyrektorka Działu Doradztwa i Badań Rynkowych w Colliers.
fot. Pexels/elevate
