Patrząc na rozwój LCP Properties w Polsce, śmiało możemy stwierdzić, że obecnie znajdujemy się w bardzo interesującym momencie. Mamy ambitne cele w zakresie dalszego wzrostu i jeszcze silniejszego zaznaczenia swojej obecności na lokalnym rynku nieruchomości, a także podwojenia w najbliższych latach wartości naszego portfela.
Dotąd LCP znane było w Polsce głównie ze swojego rozwijającego się biznesu w segmencie parków handlowych. I to pozostaje bez zmian. Jednak wychodząc z założenia, że stabilniej stoi się na dwóch nogach, podjęliśmy strategiczną decyzję o skoncentrowaniu się na drugiej gałęzi biznesowej – rozwoju na rynku magazynów SBU (small business unit).
Aktualnie portfel LCP to ponad 95 nieruchomości, z czego zdecydowana większość to obiekty handlowe. Wiedząc doskonale, że aby marka była rozpoznawalna, musi być powtarzalna, jeszcze mocniej skoncentrowaliśmy się na ujednoliceniu portfela konsekwentnym rebrandingu kolejnych obiektów pod parasolem marki M Park. Aktualnie mamy w Polsce 45 M Parków. Kolejne trzy – w Redzie, Łochowie i Iławie – są w budowie. Nasza aktywność w tym obszarze ma nas doprowadzić w najbliższych latach do pozycji lidera na polskim rynku parków handlowych.
Wyjątkowo zapowiada się także dalszy rozwój wspomnianych już SBU. Dostrzegamy rosnący popyt na mniejsze powierzchnie magazynowe w podmiejskich magazynach. Trend ten obrazuje nasze funkcjonujące i w pełni wynajęte magazyny SBU w Zabrzu i Bydgoszczy. W przypadku kolejnych trzech lokalizacji czekamy aktualnie na pozwolenie na budowę. Nasz cel to otwarcie minimum jednego magazynu SBU w każdym z dawnych 49 województw w ciągu najbliższych kilku lat.
Dzięki stabilności finansowej LCP, które jest częścią grupy M Core, cieszymy się, że możemy w dalszym ciągu rozwijać nasz portfel nieruchomości zarówno przez działania deweloperskie, jak i akwizycje. Co więcej, w bieżącej sytuacji makroekonomicznej upatrujemy szanse do dalszego umacniania naszej pozycji.
Magdalena Kowalewska, COO, LCP Properties w Polsce
