AFI Home Metro Szwedzka, trzeci projekt operatora w stolicy, już działa. Pierwsi mieszkańcy wprowadzają się do największego budynku położonego u zbiegu ulic Szwedzkiej i Strzeleckiej.
W obiekcie znajduje się 191 w pełni umeblowanych i wyposażonych lokali od 1- do 3-pokojowych. W przyszłym roku na parterze budynku zostanie otwarty wielkopowierzchniowy sklep spożywczy. Działa już również część położonego wewnątrz kompleksu nowego budynku, który docelowo zaoferuje 180 apartamentów. Wszystkie lokale PRS w Bohemie będą gotowe do połowy października. Projekt dostarczy także prawie 10 tys. mkw. powierzchni komercyjnej.
Bohema – Strefa Praga, położona na Pradze-Północ, tuż przy stacji linii metra M2 Szwedzka, to jeden z największych (ponad 4 ha) projektów wielofunkcyjnych w prawobrzeżnej Warszawie, które łączą współczesną i postindustrialną zabudowę. W historycznych budynkach od końca XIX w. mieściły się zakłady produkujące środki czystości, glicerynę czy popularne kosmetyki, w tym kultowe mydło Biały Jeleń. Po wojnie ta tradycja była kontynuowana m.in. w fabryce Uroda, a potem Pollena-Uroda. Przemysłowa działalność na terenie dzisiejszej Bohemy zakończyła się na początku XXI w.
Teren pod inwestycję Bohema – Strefa Praga został zakupiony w 2014 r. przez dewelopera Okam, który w 2018 r. rozpoczął prace budowlane. AFI Europe od 2021 r. jest właścicielem części projektu, w której powstają lokale PRS – oferowane w ramach kompleksowej usługi zakwaterowania – a także 4,9 tys. mkw. przeznaczonych dla handlu i gastronomii oraz 4,2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Firma jest właścicielem dwóch kameralnych budynków biurowych Bohema Offices znajdujących się przy bramie głównej kompleksu od strony ul. Szwedzkiej.
W 2023 r. Okam oddał do użytku w Bohemie blisko 600 mieszkań na sprzedaż.
