Nieopodal ronda Daszyńskiego w Warszawie powstaje Noho One, luksusowy kompleks apartamentowo-usługowy. Na terenie dawnych Zakładów Farmaceutycznych Polfa zaplanowano 8 budynków z około 700 apartamentami, placem publicznym, powierzchniami usługowo-handlowymi i 1,5 tys. mkw. strefy lifestyle. W sumie całość zaoferować ma około 90 tys. mkw. powierzchni użytkowej.
W pierwszym etapie zaplanowano około 280 apartamentów (43–400 mkw.) z zielonymi dachami i tarasami, z czego 39 mają stanowić wielkopowierzchniowe apartamenty z tarasami, ponadprzeciętną wysokością i obfitą zielenią. Średnia cena za 1 mkw. wykończonego apartamentu to 50 tys. zł, koszt utrzymania 1 mkw. lokum wynieść ma ok. 20 zł miesięcznie. Projekt autorstwa pracowni BBGK Architekci zakłada „podniebne wille” z rozległymi tarasami i strefę komercyjną z restauracjami, sklepami i usługami. W Noho One postawiono też na zieleń – ogrody, skwery i place zabaw. Za zarządzanie kompleksem odpowiadać będzie Noho Management. – Tworzymy projekty w standardzie nieobecnym dotąd w Polsce, kompleksowo redefiniujemy luksus, stawiając na bezkompromisową jakość, innowacyjne rozwiązania i pełne wykorzystanie potencjału najbardziej poszukiwanych lokalizacji – zapewnia Rafał Kula, prezes i współzałożyciel Noho Investment.
Obecnie trwają prace ziemne na terenie przyszłej inwestycji. Generalny wykonawca pierwszego etapu ma być znany w najbliższych tygodniach. Ukończenie pierwszego etapu planowane jest na drugą połowę 2027 r. Prace nad kolejnymi mają się rozpoczynać sukcesywnie – Noho zapowiada, że nie będzie przeciągało budowy i całość chce zakończyć w ciągu ok. 7 lat. Realizacja ma być podzielona na 3–4 fazy. Najwyższe budynki mają stanąć na końcu od strony ul. Prostej.
Noho kupiło nieruchomości pod inwestycję od Warszawskich Zakładów Farmaceutycznych Polfa na początku 2023 r. Budynki zakładów trafiły pod kilof. Projekt zakłada zachowanie i odrestaurowanie jednego zabytkowego obiektu – deweloper planuje urządzić w nim biuro sprzedaży inwestycji z przykładami wykończenia mieszkań. Na konferencji prasowej Rafał Kula wspomniał również, że Noho pracuje też nad kolejną inwestycją w Warszawie, nie podał jednak szczegółów. Udało nam się ustalić, że mogą one zostać podane jeszcze w tym półroczu.
