POLSKA Polski rynek nieruchomości handlowych znów przyciąga kapitał, i to nie tylko zagraniczny. Jak wynika z analizy JLL „Retail Insights”, w najbliższych trzech latach wolumen sprzedaży detalicznej w kraju ma rosnąć średnio o 2,9 proc. rocznie (średnia strefy euro 1,5 proc.), wspierany przez relatywnie mocne fundamenty konsumpcji. Jednocześnie Polska wciąż ma przestrzeń do wzrostu w e-commerce, którego udział w sprzedaży detalicznej utrzymuje się na poziomie 9–10 proc., wyraźnie poniżej średniej unijnej (14 proc.). Na rynku nieruchomości najmocniej wyróżniają się parki handlowe, które w 2025 r. odpowiadały za 80 proc. nowej podaży i nadal dominują w pipelinie przekraczającym 500 tys. mkw. w budowie. Coraz większą uwagę przyciągają też mniejsze miasta, gdzie nowoczesnej powierzchni jest wciąż mniej niż w dużych aglomeracjach. JLL spodziewa się przy tym powrotu większych transakcji i sale and leasebacków, a nowi inwestorzy „przechodzą już od fazy analizy do konkretnych działań”.
