POLSKA Polski rynek inwestycyjny rozpoczął 2026 r. z najwyższym od czterech lat wynikiem, osiągając obroty na poziomie 1 mld euro, co stanowi wzrost o 40 proc. r./r. Według danych Colliersa pierwszy kwartał charakteryzował się wysoką płynnością – sfinalizowano 26 umów obejmujących 54 obiekty. Sektor magazynowy utrzymał pozycję lidera z 44-proc. udziałem w rynku, generując ok. 450 mln euro (wzrost o 120 proc. r./r.) w ramach 9 transakcji. Za nim uplasował się segment handlowy z 32-proc. udziałem i wynikiem ok. 320 mln euro (+50 proc. r./r.). Sektor biurowy dołożył ponad 200 mln euro, notując wzrost o blisko 20 proc. r./r. Udział segmentu PRS i hotelowego pozostawał relatywnie niewielki – łącznie sfinalizowano inwestycje opiewające na ok. 43 mln euro. Kluczowe dla wyników kwartału były transakcje portfelowe i struktury sale-leaseback. Do największych operacji należało przejęcie ośmiu centrów handlowych Auchan przez Shopper Park Plus za ponad 210 mln euro oraz sprzedaż portfela logistycznego Grupy Raben przez WP Carey za 169 mln euro. Najbardziej aktywny był kapitał z regionu CEE, USA oraz Europy Zachodniej. Dobre prognozy na kolejne miesiące wspierają fundamenty makroekonomiczne. Colliers zakłada wzrost PKB Polski na poziomie 3,7 proc., a najniższa w UE stopa bezrobocia (3,2 proc.) stabilizuje sytuację po stronie najemców. Rosnący udział rodzimego kapitału, który w 2025 r. ulokował rekordowe 800 mln euro, zapowiada dalsze ożywienie aktywności.
