ŚWIAT Na globalny rynek nieruchomości komercyjnych ma w 2026 r. wrócić 144 mld dol. kapitału instytucjonalnego – wynika z jubileuszowej, 20. edycji raportu Knight Frank „The Wealth Report”. To ważny sygnał dla rynku po okresie korekty wycen i ograniczonej aktywności transakcyjnej. Nie zmienia to jednak układu sił. Inwestorzy prywatni, osoby ultrazamożne i family offices pozostają największą grupą nabywców nieruchomości komercyjnych na świecie. W 2025 r. ulokowali w tym segmencie 464 mld dol. wobec 347 mld dol. kapitału instytucjonalnego, utrzymując przewagę czwarty rok z rzędu. Według Knight Frank o ich aktywności decydują elastyczność finansowania, krótszy proces decyzyjny i większa gotowość do działania we wcześniejszej fazie w cyklu. W Polsce rośnie także znaczenie krajowego kapitału prywatnego – jego udział w wartości transakcji w 2025 r. sięgnął 18 proc., ponad pięciokrotnie więcej niż wieloletnia średnia. Polska jest obecnie jednym z najszybciej bogacących się krajów świata, a według ekspertów firmy w ciągu najbliższych pięciu lat liczba krajowych miliarderów wzrośnie aż o 123 proc.
