POLSKA Jak wynika z danych Cushman & Wakefield, w ciągu całego roku 2025 oddano do użytku ok. 545 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej, z czego 314 tys. mkw. przypadło na IV kwartał – to najlepszy wynik kwartalny od 2016 r. Strukturę podaży zdominowały parki handlowe odpowiadające za 75 proc. nowej powierzchni, 13 proc. przypadło na magazyny handlowe typu OBI czy Castorama, 8 proc. na centra handlowe, a 4 proc. na outlety wyprzedażowe.
Największymi obiektami oddanymi do użytku w ostatnim kwartale ub.r. były: park handlowy S1 Dąbrovia (17 800 mkw.), Agata Meble w Olsztynie (16 tys. mkw.). Jednocześnie z rynku ubyło ok. 80 tys. mkw., m.in. w wyniku zamknięć starszych obiektów m.in. Centrum Handlowego Glinki i Makro w Rybniku. Całkowita nowoczesna powierzchnia handlowa w Polsce sięga obecnie 17,26 mln mkw., a w budowie pozostaje ok. 644 tys. mkw., przy czym tylko 25 proc. nowej podaży realizowane jest w aglomeracjach powyżej 400 tys. mieszkańców.
Wśród największych projektów będących obecnie w budowie znajdują się: Big Piła (38 tys. mkw.), Brama Bieszczad w Sanoku (21,5 tys. mkw.), a także centrum handlowe Plac Wiślany w Warszawie. Swoje pierwsze sklepy stacjonarne w Polsce otworzyło aż 31 nowych marek, takich jak Nikon, Influcenter czy Longines. Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w okresie styczeń–listopad wzrosła o 4,4 proc. r./r. W IV kwartale (bez grudnia) najwyższe tempo wzrostu odnotowały kategorie kluczowe dla centrów handlowych. Sprzedaż w grupie meble, RTV, AGD wzrosła w listopadzie o 16,6 proc. r./r., a w kategorii tekstylia, odzież, obuwie o 12,2 proc. r./r. Jednocześnie listopad odnotował spadki jedynie w dwóch segmentach: prasa i książki (–5,2 proc. r./r.) oraz żywność, napoje i wyroby tytoniowe (–2,9 proc. r./r.). W grudniu liczba klientów wzrosła o 4 proc. r./r., do ok. 514 tys. na obiekt. W ujęciu styczeń–listopad najszybciej rosły obroty w usługach (ponad 10 proc.), rozrywce (ponad 7 proc.) oraz gastronomii (ponad 6 proc.), a także w kategorii zdrowie i uroda (blisko 6 proc.). Wskaźnik ufności konsumenckiej w grudniu wyniósł –1,4 wobec –13,6 dla średniej UE. Czynsze w najlepszych centrach handlowych i na głównych ulicach wzrosły r./r. o 5–6 proc., a w parkach handlowych typu prime o ok. 10 proc.
