ŚWIAT Wartość globalnych transakcji na rynku nieruchomości wzrosła w I poł. br. o 21,2 proc. r./r., osiągając 96,5 proc. średniej z ostatnich pięciu lat – wynika z raportu Colliers „Global Capital Flows”. W regionie EMEA wartość inwestycji przekroczyła 100 mld euro, rosnąc o 14,8 proc. r./r., a region odpowiadał za 57 proc. aktywności kapitału zagranicznego na 20 największych rynkach świata. Najsilniejszy wzrost wartości inwestycji w EMEA dotyczył centrów danych – między I a II kw. zwiększyła się ona z 3 do 10 mld dol., a globalnie niemal się podwoiła.
Największym segmentem rynku pozostają mieszkania na wynajem, odpowiadające za 24,2 proc. globalnych transakcji, przed nieruchomościami przemysłowymi i logistycznymi z udziałem 22,6 proc. Te ostatnie przyciągnęły jednocześnie 46 proc. kapitału zebranego przez fundusze nieruchomościowe. Globalny fundraising spadł wprawdzie o 16 proc. r./r., do 93 mld dol., ale średni czas pozyskiwania kapitału skrócił się z 24 do 18 miesięcy. Strategie value-add odpowiadały za 39 proc. zebranych środków, a udział strategii oportunistycznych wzrósł do 28 proc. z 12 proc. kwartał wcześniej. Fundusze osiągnęły już ponad 70 proc. zakładanych celów kapitałowych, najwięcej od pięciu lat. Polska znalazła się przy tym wśród nielicznych gospodarek europejskich, dla których nie pogorszono prognoz wzrostu gospodarczego.
