WROCŁAW Z najnowszego raportu Savills „Market in Minutes – Wrocław. Rynek przemysłowo-logistyczny” wynika, że stolica Dolnego Śląska pozostaje jednym z kluczowych hubów logistycznych w Europie Środkowej. Na koniec 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni w regionie osiągnęły poziom 4,59 mln mkw., co stanowi wzrost o 9 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Deweloperzy wykazują dużą dyscyplinę – nowa podaż spadła o 52 proc. do niecałych 300 tys. mkw., a w budowie pozostaje 111 tys. mkw. (spadek o 62 proc. r./r.), z czego 67 proc. zabezpieczono już umowami przednajmu. Aktywność najemców pozostaje wysoka: popyt netto wzrósł o 28 proc. do 445,8 tys. mkw. Do największych transakcji należały umowy firm Shein (79,2 tys. mkw.) w ECE Kąty Wrocławskie oraz ID Logistics (78,1 tys. mkw.) w P3 Wrocław II. Wskaźnik pustostanów wzrósł o 70 pkt bazowych do poziomu 9,5 proc. Czynsze bazowe oscylują w granicach 4,20–4,90 euro za 1 mkw. miesięcznie (2,90 do 4,00 euro w przypadku czynszów efektywnych), a ceny gruntów inwestycyjnych wynoszą od 200 do 350 zł za mkw.
