POLSKA Przy obserwowanym wzroście kosztów kredytu należy liczyć się z tym, że z rynku może potencjalnie wyparować w porównaniu z rokiem ubiegłym ponad połowa, a nawet 2/3 zakupów wspieranych kredytem hipotecznym – wynika z raportu „Evaluer Index 2022” przygotowanego przez Emmerson Evaluation. Zwiększy się za to udział nabywców gotówkowych i to oni będą decydować o realnym popycie i kondycji rynku mieszkaniowego. Spodziewana jest też dalsza ekspansja funduszy PRS i należy oczekiwać kolejnych zakupów pakietowych. Eksperci zapewniają też, że nie należy liczyć na obniżki cen mieszkań na rynku pierwotnym. – Możliwość nieznacznej korekty będzie naszym zdaniem możliwa w przyszłym roku, w chwili gdy deweloperzy będą chcieli wyprzedać ostatnie mieszkania z projektów rozpoczętych jeszcze w roku 2021 i zbilansować aktualną podaż do zmniejszonego popytu – przewidują analitycy.
