Pierwsze półrocze 2025 r. potwierdziło, że rynek fit-out jest w dobrej kondycji – ale nie bez wyzwań. Jeden ważny trend na rynku, który przewidzieliśmy już wcześniej, niestety się nasilił. Co w związku z tym planujemy?
Pierwsza połowa roku przyniosła nam wiele sygnałów, że rynek wykończenia i aranżacji wnętrz komercyjnych utrzymuje solidne tempo. Aktywność najemców – szczególnie w segmencie biurowym, handlowym i hotelowym – przełożyła się na stabilny portfel zleceń. Obserwujemy jednak zjawisko, które narasta od kilku kwartałów: coraz wyraźniejszy niedobór wykwalifikowanych pracowników wykonawczych. Dobre ręce do pracy – doświadczeni monterzy, koordynatorzy budów, specjaliści – to dziś jeden z najcenniejszych zasobów na rynku. Ich dostępność realnie determinuje możliwości skalowania działalności wykonawczej. Neo Świat jest tu w komfortowej sytuacji – jako jedna z nielicznych firm w branży dysponujemy własnym zespołem pracowników fizycznych, co w obliczu rynkowego deficytu przekłada się na realną przewagę: terminowość, jakość i spokój inwestorów, którzy coraz częściej pytają nas nie tylko o zarządzających projektem, ale także właśnie o zespół wykonawczy, rozumiejąc ryzyko braku odpowiednich ludzi lepiej niż kiedykolwiek.
W drugim półroczu spodziewamy się utrzymania popytu przy jednoczesnym wzroście presji kosztowej – zarówno po stronie materiałów, jak i pracowników wykonawczych. Kluczową zmienną pozostanie też kondycja sektora biurowego w kontekście dalszej ewolucji modeli pracy hybrydowej.
W Neo Świat kontynuujemy politykę inwestowania w ludzi – prowadzimy programy rozwojowe, ogłaszamy awanse wewnętrzne i budujemy nowe kompetencje w zespołach, ponieważ wyznaczyliśmy sobie to jako priorytet niezależnie od koniunktury. Planowo wchodzimy w drugą połowę roku z ambitnymi celami regionalnymi – rozwijamy obecność w miastach poza Warszawą oraz kontynuujemy projekty poza granicami kraju, m.in. w Austrii i na Węgrzech. Dla firmy obchodzącej w tym roku 25-lecie działalności to naturalny kierunek.
Tomasz Spalik, dyrektor generalny Neo Świat
Komentarz ukazał się w roczniku „Na Półmetku 2026”
