POLSKA Rosnąca aktywność polskiego kapitału na rynku nieruchomości ma charakter strukturalny i wynika m.in. z transferu majątku między pokoleniami, potrzeby dywersyfikacji aktywów oraz poszukiwania stabilnych przepływów pieniężnych – wynika z debaty podczas wydarzenia Emerging Trends in Real Estate Europe 2026 – Focus on Poland, zorganizowanego przez ULI Poland, PwC i Greenberg Traurig. Jak wskazywali uczestnicy, decyzje inwestycyjne coraz częściej podejmowane są w kontekście sukcesji w firmach rodzinnych i private wealth. Zdaniem Judyty Sawickiej, head of Investment and Divestment w Echo Investment, kapitał jest aktywnie przenoszony z działalności operacyjnej do innych klas aktywów. Naturalnym kierunkiem tej dywersyfikacji pozostają nieruchomości, w szczególności mieszkania i parki handlowe. Paweł Sztejter, head of Living w JLL Poland, podkreślał, że skala prywatnych inwestycji mieszkaniowych – często obejmujących setki lub ponad tysiąc lokali – bywa niedoszacowana w oficjalnych statystykach. Równolegle, jak zwracał uwagę Søren Rodian Olsen z Logicenters / Urban Partners, silna aktywność polskiego kapitału widoczna jest w parkach handlowych. Uczestnicy panelu wskazywali, że inwestorzy krajowi odpowiadają dziś już za ok. 20 proc. obrotu na rynku inwestycyjnym, a ich rola – także w regionie CEE – będzie dalej rosła.
