CZECHY Fundusz Reico Nemovitostní, zarządzany przez Reico investiční společnost Erste Asset Management, przejął od Union Investment centrum handlowe Palladium – dominujący, wielofunkcyjny obiekt w samym sercu Pragi i największą tegoroczną transakcję single-asset retail w regionie CEE. Obiekt oferuje blisko 60 tys. mkw. powierzchni handlowej i biurowej, 866 miejsc parkingowych oraz utrzymuje pełną komercjalizację przy średnim footfallu ok. 60 tys. odwiedzających dziennie.
Strony nie ujawniają wartości transakcji, ale Union Investment podkreśla, że cena sprzedaży była znacząco wyższa od ostatniej wyceny funduszowej aktywa (ok. 600 mln euro). Finansowanie akwizycji zapewniło konsorcjum czterech banków – Erste Group Bank AG, Česká spořitelna, Komerční banka oraz UniCredit Bank – pod przewodnictwem Erste Group Bank AG. Poziom długu (400 mln euro) przy obowiązujących w Erste standardach kredytowych (LTV rzędu 50–60 proc.) sugeruje wartość transakcyjną Palladium na poziomie ok. 700–800 mln euro.
