Catella Residential Investment Management sprzedała nieruchomości w Polsce. Z posiadanych przez nią 72 lokali w słynnym warszawskim wieżowcu Złota 44 aż 63 przejęła niemiecka Livos Gruppe, która tym samym zadebiutowała nad Wisłą.
Catella kupiła przy Złotej w 2017 r. łącznie 72 apartamenty. Inwestor wycenił wtedy pakiet na 160,5 mln zł, ale już w 2021 r. ich szacowana wycena spadła do 140 mln zł. Zgodnie z danymi finansowymi za rok 2021 r. Złota 44 przyniosła Catelli ponad 6,4 mln zł przychodów z czynszu. Inwestor postanowił jednak wyjść z przedsięwzięcia i proces sprzedaży mieszkań ruszył w październiku ub.r. Lokale wyprzedawane były pojedynczo do grudnia ub.r., kiedy to cały pozostały pakiet wykupił Livos, przejmując osiem pięter z ok. 7,1 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej. Wartości transakcji nie ujawniono, ale Catella podała w najnowszym raporcie, że łączna cena sprzedaży mieszkań w pakiecie i pojedynczo jest znacznie wyższa niż aktualna wartość rynkowa i cena zakupu.
Jak informował „Property Insider” w listopadzie ub.r., Catella sprzedała dwa polskie projekty – PRS przy ul. Pereca 11 w Warszawie oraz inwestycję Trio typu PRS i akademik przy ul. Rakowickiej 20 w Krakowie. Niemiecki fundusz podał, że zainkasował za obie nieruchomości ponad 60 mln euro. O nabywcach napomknął jedynie tyle, że jeden pochodzi z Austrii (według PI to Map-WSW Beteiligungen powiązana z wiedeńskim VIG), a drugi z Holandii (przypis redakcji: Van der Vorm Poland).
Jak informował „Property Insider” w maju ub.r., szwedzka firma przejęła 65 proc. udziałów w spółce Warsaw Property Partners (WPP). Transakcję wyceniono na blisko 18 mln zł (40 mln koron). WPP to niezależna spółka oferująca kompleksowe zarządzanie inwestycjami w nieruchomości. Zaangażowana była w takie projekty, jak warszawskie Spektrum Tower czy Radisson Collection Hotel.
