Firma inwestycyjna King Street Capital Management, LP, ogłosiła ostateczne zamknięcie swojego trzeciego oportunistycznego funduszu nieruchomości – Real Estate Fund III (REF III) – kwotą ponad 1 mld dol. zobowiązań kapitałowych na rzecz funduszu i powiązanych instrumentów.
– Prawdopodobieństwo powszechnych problemów na rynku nieruchomości komercyjnych znacznie wzrosło ze względu na wpływ wyższych stóp procentowych, niższych wycen i zaostrzonych warunków kredytowania – przekonuje Mark Van Zandt, współdyrektor ds. nieruchomości w King Street.
REF III zamierza inwestować w USA i Europie. Fundusz skupi się na okazjach, w których King Street może być dostawcą rozwiązań dla nieruchomości obciążonych problemami i ich właścicieli poprzez kapitał ratunkowy, rozwiązania związane z pożyczką oraz finansowanie subordynowane. Choć King Street oczekuje, że REF III będzie się skupiać głównie na okazjach związanych ze specjalnymi warunkami inwestycyjnymi, fundusz przeznaczy także kapitał na istniejące platformy, w tym na logistykę ostatniej mili w skali Europy i hiszpańskie mieszkania studenckie.
fot. Pexels/john-guccione
