Eksperci JLL oceniają, że w ciągu najbliższych trzech lat polski rynek najmu instytucjonalnego (PRS) wzrośnie prawie 2,5-krotnie, do ponad 40 tys. mieszkań.
Sektor zakończył 2023 r. z ponad 16 tys. działającymi lokalami, z czego ok. 30 proc. (24 nowe projekty) zostało wprowadzonych w ubiegłym roku. Stolica obejmuje prawie 50 proc. całkowitych zasobów PRS w Polsce. JLL szacuje, że rynek PRS nadal stanowi jednak tylko nieco ponad 0,1 proc. polskich zasobów mieszkaniowych. Analitycy oceniają, że oprócz szeroko pojętego rynku najmu coraz większą uwagę inwestorów przyciąga segment mieszkań studenckich.
– W Polsce jest tylko około 115 tys. miejsc w publicznych akademikach. Oznacza to, że może w nich mieszkać zaledwie 9 proc. studentów. W zależności od miasta wskaźnik ten waha się między 5 a 15 proc. – uważa Krystyna Pietruszyńska z JLL.
fot. Pexels/andreea-ch
