Ostatnie, pełne wyzwań lata w branży nieruchomości w Polsce udowodniły, że wysoka jakość i unikalne cechy inwestycji są kluczowe dla klientów. To wartości bliskie Okam, który w jubileuszowym, 20. roku działalności kontynuował intensywny rozwój, udowadniając swoją pozycję stabilnego i godnego zaufania dewelopera mieszkaniowego z wizją. Naszym strategicznym założeniem było wybudowanie 1000 lokali w segmentach medium plus i premium oraz utrzymanie sprzedaży na rekordowym poziomie 500 lokali w skali roku. Finiszujemy właśnie realizację tych celów dzięki działalności na trzech kluczowych dla nas rynkach: w Warszawie, Katowicach i Łodzi.
Oprócz zrealizowanych w 2024 r. inwestycji: I etapu Strefy Progress w Łodzi, III etapu Inspire w Katowicach czy kolejnych budynków kompleksu Bohema – Strefa Praga, sukcesywnie powiększamy nasz bank ziemi, tym razem o działki w aglomeracji warszawskiej, Łodzi i Katowicach. Dzięki nim, a także prowadzonym już inwestycjom, prognozujemy wzrost przychodów grupy w latach 2024–2026 do poziomu 1,7 mld zł.
Rok 2024 to również czas debiutu Okam na rynku Catalyst, gdzie w dwóch turach wprowadziliśmy na rynek obligacje o łącznej wartości 125 mln zł, zwiększając ich początkową wartość w reakcji na duże zainteresowanie inwestorów.
Kontynuujemy specjalizację w projektach rewitalizacyjnych w oparciu o grunty typu brownfield. Przy braku dostępności jakościowych gruntów inwestycyjnych pozwalają one na realizację ciekawych obiektów w atrakcyjnych lokalizacjach. Prognozujemy rozwój tego trendu w Polsce. Wśród projektów brownfield z tego sektora jest m.in. nowe przedsięwzięcie rewitalizacyjne w Łodzi. Jesteśmy także w trakcie końcowych prac nad I etapem największej w historii Okam inwestycji na terenach dawnych zakładów FSO –F.S.O. Park w Warszawie, który planujemy realizować w ramach procedury lex deweloper.
W 2025 r. na polskim rynku przewidujemy stabilizację cen. Ważny i zgodny z naszymi wartościami jest też przewidywany wzrost popytu na inwestycje stawiające sobie za cel proekologiczność. 10-letnia umowa ramowa, którą podpisaliśmy ze spółką DB Energy pozwoli nam znacząco zmniejszać energochłonność budynków oraz minimalizować ich wpływ na środowisko m.in. poprzez realizację audytów energetycznych czy doradztwo w zakresie wytwarzania energii, obrotu nią i jej dystrybucji.
Arie Koren, president & founder Okam
