Rok 2025 był dla naszej Izby niezwykle ważny z uwagi na ćwierćwiecze jej powołania. Podjęliśmy także decyzję o utworzeniu Komitetu ds. Nieruchomości Izby, by móc skupić się na działaniach związanych nie tylko z funkcjonowaniem naszych firm członkowskich, które działają na rynku nieruchomości w Hiszpanii i w Polsce, oraz wykorzystać doświadczenie naszych ekspertów zajmujących się doradztwem lub inwestycjami w obu krajach.
Przystąpiliśmy także do tworzenia przewodnika „Jak bezpiecznie kupić nieruchomości w Hiszpanii”, w którym omawiamy wybór części kraju, w której nasi czytelnicy chcieliby mieszkać, popularne miejscowości, a także kwestie podatkowe, prawne, procedury zakupów, wymagane dokumenty, aż po codzienne życie, praktyczne wskazówki, a na edukacji i zakładaniu firm skończywszy. Ponadto rozpoczęliśmy nagrywanie serii podcastów traktujących o kupowaniu nieruchomości w Hiszpanii.
W planach na rok 2026 mamy nie tylko podcasty o hiszpańskich nieruchomościach, ale także działania zmierzające do przyciągnięcia tamtejszego kapitału na rynek polski. Nie tylko Hiszpanów, którzy chcieliby kupić mieszkanie w Polsce, lecz także duży kapitał, zainteresowany polskim rynkiem inwestycyjnym. Mamy wśród naszych członków firmy doradcze, deweloperów oraz generalnych wykonawców, mających wieloletnie doświadczenie i potencjał do współpracy. Nie zapominamy także o polskich przedsiębiorcach, którzy są zainteresowani projektami deweloperskimi w Hiszpanii. Wielu z nich już prowadzi takie inwestycje. Przedsiębiorcom i firmom, które chciałyby rozpocząć taką działalność, będziemy chcieli pomóc wejść na tamtejszy rynek.
Czego możemy się spodziewać w 2026 r.?
Z pewnością obserwować będziemy kontynuację trendu zakupowego. Polacy nabyli w 2024 r. ponad 4200 mieszkań i domów w Hiszpanii. Zatem możemy się spodziewać bicia kolejnych rekordów, być może nawet przebicia poziomu 5000 sztuk.
Tym bardziej że niektóre nadmorskie regiony Hiszpanii są tańsze od polskiego Wybrzeża. Perspektywy współpracy w kolejnych latach są więc bardzo pozytywne. Obroty handlowej wymiany pomiędzy oboma krajami liczone są w miliardach euro, z tendencją rosnącą. Trend ten będzie się utrzymywał i z pewnością zdynamizuje się w przypadku zakończenia wojny w Ukrainie. Naszą ambicją jest więc uczestniczenie w relacjach biznesowych podmiotów rynku nieruchomości i ich stałe animowanie.
Michał Kubicki, przewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości w Krajowej Izbie Gospodarczej, członek Rady Polsko-Hiszpańskiej Izby Handlowej
Komentarz ukazał się w roczniku Property Insidera „Trendy 2026″
