W 2025 r. kapitał krajowy stał się jednym z kluczowych uczestników rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Po trzech kwartałach jego udział w akwizycjach wzrósł do 23 proc., co potwierdza trwałą zmianę struktury inwestorów.
Rok 2025 na polskim rynku nieruchomości komercyjnych był okresem dominacji kapitału ze Skandynawii, krajów bałtyckich i Czech oraz rosnącej aktywności polskich przedsiębiorców, którzy odpowiadają już za około 20 proc. wolumenu transakcji.
Najważniejsza zmiana w latach 2020–2025, oprócz głównych zawirowań związanych z pandemią, to mocne wejście na rynek nowych inwestorów z Europy Środkowo-Wschodniej, którzy coraz odważniej budują swoje portfele w regionie, przy mniejszym zainteresowaniu ze strony tradycyjnie aktywnych funduszy z Niemiec, USA, Skandynawii czy Azji.
Property Calbud sp. z o.o. sp. k. złożył wniosek dotyczący pozwolenia na przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku po zakładach pracy chronionej Selin na budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi i galerią sztuki oraz dwukondygnacyjnym garażem wbudowanym przy ul. Dworcowej 2a w Szczecinie.
Należąca do NFM Group Nivette Development sp.k. stara się o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Wiśniowej na warszawskim Mokotowie.
MKO Investment Holding sp. z o.o. złożyło wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi w parterze, garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu przy ul. Opaczewskiej na warszawskiej Ochocie.
Lata 2020–2025 były dla rynku nieruchomości okresem przyspieszonych i wymuszonych zmian, które trwale wpłynęły zarówno na sposób projektowania, jak i realizacji przestrzeni komercyjnych. Z perspektywy firmy fitoutowej kluczowe okazały się trzy zjawiska.
Ostatnie pięć lat przyniosło branży budowlanej fundamentalne zmiany. Wyraźnie przyspieszyła transformacja klimatyczna. Ponaddwukrotny wzrost cen praw do emisji CO2 w połączeniu z regulacjami unijnymi i oczekiwaniami inwestorów sprawił, że dekarbonizacja przestała być wyborem, a stała się realnym warunkiem konkurencyjności całej branży.
Sektor budownictwa jest jednym z najważniejszych motorów polskiej gospodarki – odpowiada za blisko 10 proc. krajowego PKB i generuje istotny efekt mnożnikowy. Według danych GUS branża skupia dziś ok. 1,3 mln pracowników, a wartość produkcji budowlano-montażowej w Polsce wzrosła z ok. 167 mld zł w
Obserwujemy spadek popytu na tradycyjne produkty kubaturowe, takie jak hotele i biura, co jest konsekwencją pandemii i związanych z nią zmian w trendach.
