Według danych firmy doradczej Knight Frank na polskim rynku akademików występuje znaczny niedobór podaży. Przy 1,2 mln studentów i 115 300 łóżkach w akademikach ogólny wskaźnik dostępności wynosi 9,4 proc.
Obecnie na terenie całego kraju znajduje się 14,5 tys. łóżek w prywatnych akademikach (ok. 13 proc.), a obłożenie w nich wynosi 95 proc. W budowie lub na etapie planowania jest realizacja kolejnych projektów na 4,5 tys. łóżek. Studenci zagraniczni, którzy są główną grupą docelową dla rynku prywatnych akademików, stanowią 9 proc. wszystkich osób studiujących w Polsce, a ich liczba stale rośnie (45 proc. w ciągu ostatnich 5 lat). Obecnie najlepsze stopy zwrotu za prywatne akademiki w Polsce szacowane są na poziomie 6 proc. i pozostają znacznie powyżej poziomów notowanych w innych europejskich krajach, gdzie wynoszą zwykle od 4,1 do 5 proc.
fot. Pexels/polina-zimmerman
