GDAŃSK Develia podpisała przedwstępną umowę nabycia 100 proc. udziałów w spółce Stocznia Cesarska Development, będącej użytkownikiem wieczystym terenów dawnej Stoczni Cesarskiej w Gdańsku. Sprzedającym jest Gdansk Development Holding, wehikuł utworzony przez belgijskich deweloperów Alides i Revive, którzy nabyli ten teren w 2017 r. Stocznia Cesarska jest położona wzdłuż brzegu Martwej Wisły, w bliskim sąsiedztwie głównego dworca kolejowego i Starego Miasta w Gdańsku. Nieruchomość objęta jest planem miejscowym z dominującą funkcją mieszkaniową i usługami, a jej potencjał inwestycyjny pozwala na realizację co najmniej 3 tys. mieszkań i minimum 220 tys. mkw. PUM i PUU. Dla I etapu wydano już ostateczne pozwolenie na budowę obejmujące 388 lokali mieszkalnych i 31 usługowych. Uzgodniona wartość nieruchomości wynosi 550 mln zł, przy czym ostateczna cena zostanie skorygowana m.in. o zadłużenie finansowe spółki wobec sprzedającego. Develia zobowiązała się też do wpłaty 55 mln zł zaliczki. Zamknięcie transakcji pozostaje uzależnione m.in. od uzyskania zgody ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej oraz niewykonania prawa pierwokupu przez Skarb Państwa. Rozpoczęcie realizacji inwestycji może nastąpić już w 2027 r. Dla sprzedających transakcja oznacza wyjście z projektu po kilkuletnim etapie przygotowawczym. Revive podkreśla, że „transakcja z Develią stanowi istotny kamień milowy w procesie finalizacji naszego funduszu Good Life Fund”. Z kolei dla Develii to wejście w kolejny duży projekt w Trójmieście i dalsze wzmacnianie pozycji w segmencie wielofunkcyjnych inwestycji mieszkaniowych z komponentem usługowym.
