Rok 2025 upłynął na rynku nieruchomości pod znakiem niepewności, ostrożności decyzyjnej i dużej zmienności otoczenia gospodarczego. Wysokie koszty finansowania, presja inflacyjna, zmieniające się regulacje oraz napięcia geopolityczne wpływały na tempo przygotowania nowych inwestycji.
Mieliśmy okazję to odczuć w naszej firmie w pierwszej połowie roku, gdzie rozdrobnienie zleceń nie napawało nas optymizmem. Jednocześnie druga połowa roku przyniosła wyraźne ożywienie – finalnie 2025 r. okazał się dla wielu podmiotów, w tym także dla naszej firmy, rokiem lepszym, niż początkowo sądziliśmy.
Z perspektywy naszej spółki był to czas intensywnej pracy przy projektach o różnej skali i funkcji, od analiz i przygotowania inwestycji, przez doradztwo techniczne, po wsparcie realizacyjne. Umocniliśmy pozycję w relacjach z inwestorami krajowymi i zagranicznymi, potwierdzając, że w niestabilnym otoczeniu kluczowe znaczenie ma rzetelne, elastyczne i odpowiedzialne doradztwo.
Rok 2025 to też pomysł, aby powstało pod naszą egidą International Construction Advisory Consortium. Ten luźny związek firm z różnych krajów, naszych przyjaciół, rozwija się dynamicznie. Możemy z dumą powiedzieć, że Trebbi może serwisować klientów w krajach bałtyckich, Irlandii, Anglii, na Węgrzech i w Rumunii. Kończymy ustalenia, aby być na kolejnych rynkach – już niedługo będziemy to ogłaszać oficjalnie.
W perspektywie 2026 r. coraz wyraźniej widać, że jednym z kluczowych czynników przewagi rynkowej będzie elastyczność – zarówno po stronie inwestorów, jak i firm świadczących usługi dla sektora nieruchomości.
Rynek będzie wymagał szybkiego dostosowywania założeń inwestycyjnych, zmian funkcji projektów, etapowania realizacji oraz sprawnego reagowania na uwarunkowania finansowe i środowiskowe. W naszym rozumieniu konwersje i projekty typu mixed-use mają przyszłość.
Nasze plany na 2026 r. koncentrują się na dalszym wzmacnianiu zespołu poprzez selektywny dobór specjalistów, rozwijaniu kompetencji interdyscyplinarnych oraz aktywnym poszukiwaniu kolejnych sektorów i podsektorów rynku nieruchomości, które będziemy mogli kompleksowo obsługiwać.
Mariusz Witkun, współzałożyciel Trebbi Polska
Komentarz ukazał się w roczniku Property Insidera „Trendy 2026″
