POLSKA Rok 2025 przyniósł stabilizację rynku nieruchomości komercyjnych bez wyraźnego przełomu. Aktywność inwestorów (4,5 mld euro) pozostała selektywna, a w strukturze transakcji wyraźnie zaznaczyła się rosnąca rola kapitału krajowego. W 2026 r. rynek ma wejść w fazę wyraźniejszego ożywienia. Polska pozostaje atrakcyjnym kierunkiem dla kapitału, wspieranym przez solidne fundamenty makroekonomiczne, a kluczowym impulsem mają być oczekiwane obniżki stóp procentowych w strefie euro i w Polsce. Wraz z potencjalnym złagodzeniem napięć geopolitycznych może to uruchomić powrót kapitału zagranicznego. Avison Young zakłada dalszy wzrost aktywności skoncentrowanej na małych i średnich aktywach, ze szczególnym naciskiem na projekty oferujące wyższe stopy zwrotu lub istotny potencjał wzrostu wartości przy utrzymującej się silnej pozycji inwestorów krajowych. Początek roku zapowiada się dynamicznie – wiele procesów rozpoczętych w 2025 r. ma zostać domkniętych w pierwszych miesiącach 2026 r.
