Z chwilą zakupu gruntu położonego przy warszawskim biurowcu Brama Zachodnia Matexi informowało o planach budowy mieszkań. Teraz deweloper stara się o pozwolenie na budowę biur i hotelu z usługami.
Spółka celowa Matexi wystąpiła z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku biurowo-hotelowego z komponentem usługowym i garażem podziemnym przy Al. Jerozolimskich 86/88. Wniosek dotyczy działki nr 4 o powierzchni 1,7 tys. mkw. O inwestycji zrobiło się głośno w kwietniu ub.r., gdy deweloper poinformował o zakupie atrakcyjnej działki na granicy Ochoty i Śródmieścia. Matexi nie zdradziło wówczas szczegółów dotyczących gruntu, ale redakcji „Property Insidera” udało się ustalić, że chodzi o działkę położoną przy Al. Jerozolimskich 86/88, tuż obok biurowca Brama Zachodnia. Z chwilą zakupu spółka ogłosiła plany budowy budynku z 300 lokalami mieszkalnymi, a projektem pochwaliła się kilka miesięcy później. W odpowiedzi wielu obserwatorów wskazywało, że lokalizacja między Alejami Jerozolimskimi a torami kolejowymi i stacją Warszawa Główna może nie być optymalna dla tego typu inwestycji. Na pytania naszej redakcji dotyczące aktualnych planów Matexi odpowiedziało tylko, że na obecnym etapie nie ujawnia szczegółów związanych z projektem.
Nieruchomość położona tuż obok biurowca Brama Zachodnia należała niegdyś do jednego z prywatnych przedsiębiorców. W 2018 r. syndyk wystawił ją na sprzedaż za 11,2 mln zł. Kolejnym właścicielem nieruchomości została spółka z Radzymina o nazwie Jezierski Business Park. W 2018 r. wyburzono stojący na działce budynek, w którym funkcjonowała myjnia. W 2020 r. wydano dla parceli decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą tam postawić budynek biurowo-hotelowy o wysokości od 55 do 70 m (wliczając urządzenia na dachu) i powierzchni użytkowej ok. 19 tys. mkw. Gmach mógłby liczyć maksymalnie 19 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne wraz z ok. 60 stanowiskami dla aut.
Fot. archiwalne
