Europejski sektor produkcyjny wchodzi w nową fazę wysokotechnologicznej ekspansji – wynika z raportu Knight Frank „European Manufacturing Report 2025”. W ciągu najbliższej dekady jego wartość ma wzrosnąć o 14,7 proc., co przełoży się na dodatkowe 318 mld euro wkładu w gospodarkę strefy euro. Napędzać ją będą branże nowej generacji: elektromobilność, produkcja baterii i komponentów elektronicznych, lotnictwo, medtech, zielone technologie oraz automatyzacja procesów.
Zdaniem ekspertów najbardziej perspektywiczne rynki to: Niemcy, Francja, Hiszpania, Czechy i Polska. Raport wskazuje też na rosnącą rolę Europy Środkowej, która przyciąga inwestycje relokacyjne (nearshoring) i projekty smart factory, co w dłuższej perspektywie zwiększy popyt na powierzchnie przemysłowe i logistyczne o wysokiej specyfikacji.
Z raportu wynika, że polski rynek przemysłowy pozostaje silny i stabilny – w ostatniej dekadzie jego wartość rosła o ok. 5 proc. rocznie, a produkcja stanowi dziś 15–16 proc. PKB. Wraz z przesunięciem aktywności w stronę produkcji wysokich technologii rosną wymagania wobec nowoczesnych fabryk, dostawców komponentów i logistyki typu high-spec.
Wzrost koncentruje się wokół elektromobilności i baterii, OZE, badań i obronności. Polska jest jednym z liderów produkcji baterii w Europie – kompleks LG Energy Solution we Wrocławiu należy do największych w regionie, Enersys w Bielsku-Białej produkuje baterie trakcyjne, a Ionway (Umicore–PowerCo) rozwija zakład materiałów katodowych w Nysie. Kluczowe klastry przemysłowe formują się na Dolnym i Górnym Śląsku, w Wielkopolsce i Polsce Centralnej.
Rozwój wspiera także sektor obronny z prognozowanym wzrostem o 4,8 proc. PKB w 2026 roku.
Wśród obszarów szczególnej aktywności wymieniono Dolinę Lotniczą w Rzeszowie z rosnącą produkcją i testowaniem komponentów dla Pratt & Whitney i Safran, Trójmiasto, rozwijające przemysł stoczniowy i offshore, oraz Warszawę z rosnącym potencjałem produkcji elektroniki, systemów autonomicznych i technologii obronnych.
Według Knight Frank to właśnie te kierunki – zaawansowana technologia, bezpieczeństwo i logistyka – będą definiować popyt inwestycyjny na polskim rynku nieruchomości przemysłowych w nadchodzącej dekadzie.
fot. Pexels/hyundaimotorgroup
