EUROPA Tempo wzrostu popytu na zrównoważone nieruchomości w Europie wyraźnie osłabło – wynika z najnowszego badania Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) „Sustainable Real Estate Survey Europe 2025”. Choć kwestie ESG pozostają fundamentem strategii, raport za rok 2025 wskazuje na pewną zadyszkę rynku: odsetek respondentów dostrzegających wzrost zapotrzebowania na zielone budynki spadł z 61 proc. do 42 proc. w skali roku. Głównym hamulcem są wysokie koszty początkowe inwestycji, na które wskazuje aż 76 proc. pytanych, oraz niepewność co do stopy zwrotu. Mimo to sektor nie rezygnuje z transformacji napędzanej głównie przez wymogi regulacyjne (64 proc.) i oczekiwania interesariuszy. Budynki posiadające certyfikaty zrównoważonego rozwoju wciąż cieszą się premią rynkową – 72 proc. badanych potwierdza ich wyższe ceny sprzedaży, a 63 proc. odnotowuje wyższe stawki czynszów. Wyzwaniem pozostaje jednak raportowanie śladu węglowego; ponad połowa ekspertów przyznaje, że wciąż nie mierzy emisji wbudowanej (embodied carbon), co utrudnia pełną ocenę cyklu życia projektów.
