Naszym zdaniem oraz według najnowszych raportów sektor nieruchomości magazynowych i przemysłowych pozostaje stabilny. Zwiększenie dynamiki na rynku skorelowane jest z poprawą koniunktury w gospodarce europejskiej, czego spodziewamy się w przyszłym roku.
Minione półrocze potwierdza zarówno stabilność branży logistycznej, jak i oczekiwania co do przyszłości mającej dać szansę na poprawę koniunktury. W Hillwood, który jest nie tylko deweloperem, ale również inwestorem i właścicielem nieruchomości, ten czas oznaczał kontynuację realizacji nowych projektów i komercjalizację inwestycji znajdujących się w naszym portfelu. W pierwszych dwóch kwartałach oddaliśmy do użytkowania ponad 167 tys. mkw. i wynajęliśmy łącznie ponad 212 tys. mkw. Zakupiliśmy też duży park logistyczny w podwarszawskim Ożarowie.
W kolejnych dwóch kwartałach tego roku liczymy na stopniowe ożywienie rynkowe. Warto podkreślić, że obecnie mamy aż cztery projekty w budowie, co jest potwierdzeniem naszej wiary w popyt i prognozy mówiące o spodziewanej poprawie nastrojów. Nadal chcemy rozwijać aktywność deweloperską, inwestycyjną i właścicielską, planując kolejne działania na 2025 r.
Jeśli chodzi o ciekawe trendy rynkowe, warto zauważyć, że w przypadku inwestycji Hillwood obserwujemy stosunkowo dużo transakcji przedłużania oraz ekspansji umów, co świadczy o jakości naszych projektów i ich skutecznym zarządzaniu. Klienci przedłużają i zwiększają umowy w naszych obiektach, co jest dla nas najlepszą rekomendacją i potwierdzeniem słuszności wyboru lokalizacji inwestycyjnych.
Hubert Michalak, prezes zarządu Hillwood Polska
