W centrum Bydgoszczy, w kwartale między ulicami Marcinkowskiego, Obrońców Bydgoszczy, Focha i Warmińskiego, powstaje wielofunkcyjny kompleks Nowy Port. Za masterplanem restauracji terenu po Bydgoskiej Fabryce Narzędzi, tzw. Befanie, stoi pracownia BBGK Architekci.
W swojej koncepcji autorzy wydzielili trzy warstwy. Na pierwszą składają się XIX-wieczne obiekty pofabryczne oraz kamienica czynszowa, poddane renowacji pod okiem konserwatora zabytków. Drugą jest zabudowa nowych kwartałów w skali odpowiadającej tradycji śródmiejskich ulic miasta. Trzecią zaś są cztery dominanty wysokościowe wewnątrz działki w formie 11-kondygnacyjnych, 36-metrowych punktowców wpisujących się w panoramę miasta. Główną osią będzie przebiegająca przez środek miejska aleja z szerokimi chodnikami i lokalami usługowymi w przyziemiach. Prostopadle do niej wytyczony został kameralny pasaż z miejskim placem, prowadzący prosto nad brzeg Brdy z nowym bulwarem, przestrzenią rozrywkowo-rekreacyjną z kawiarniami i restauracjami. W ramach pierwszego, ukończonego już etapu dokonano renowacji zabudowań dawnej fabryki, w tym trzykondygnacyjnego budynku biurowego oraz parterowej hali produkcyjnej. Dodatkowo powstało 7 nowych budynków z lokalami o funkcji biurowej i handlowej i 177 mieszkaniami wyposażonymi w tarasy, balkony i loggie, a także panoramiczne przeszklenia z widokiem na miasto i rzekę. Realizację całego projektu zaplanowano na cztery etapy. Inwestorem jest bydgoska spółka AWZ Deweloper.
