Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych. W II kw. br. na rynek dostarczono 79 600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach dwóch projektów – The Bridge oraz Office House, oba zlokalizowane w centralnej części miasta, w rejonie ronda Daszyńskiego.
Na koniec czerwca zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wyniosły 6 329 000 mkw. W badanym okresie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 10,8 proc. (wzrost o 0,3 pkt proc. kw./kw. oraz spadek o 0,1 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2024 r.). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 682 700 mkw. W strefach centralnych wskaźnik pustostanów kształtował się na poziomie 7,8 proc., natomiast poza centrum osiągnął wartość 13,3 proc. Popyt wyniósł prawie 155 tys. mkw., co jest poziomem zbliżonym do I kw. oraz ok. 13 proc. niższym w ujęciu rocznym. Największym zainteresowaniem najemców w badanym okresie cieszyły się strefy Centrum oraz Służewiec. W okresie od początku kwietnia do końca czerwca najwyższy udział w strukturze popytu przypadł renegocjacjom – 59 proc. – głównie za sprawą dwóch umów o łącznej powierzchni 41 tys. mkw. Nowe umowy stanowiły 35 proc. aktywności, a ekspansje 6 proc.
