Nordic Real Estate Partners A/S (Nrep) poprzez zarządzany przez siebie fundusz Nordic Strategies Fund V Limited Partnership (NSF V) z siedzibą w Luksemburgu przejmuje 80 proc. udziałów w polskim deweloperze magazynowym 7R SA. Wartość transakcji to około 200 mln euro.
Nrep, którego ramię logistyczne to Logicenters, zainwestował już wcześniej w innego polskiego dewelopera magazynowego – BIK. Spółka podaje, że 7R ma nadal działać pod swoją marką, a nordycka inwestycja ma na celu przyspieszenie wzrostu firmy. Po wybudowaniu portfela o powierzchni 1,8 mln mkw. obejmującego 36 nieruchomości 7R ma możliwość zrealizowania kolejnych projektów o łącznej powierzchni ponad 2,3 mln mkw. w Polsce i w Czechach.
– 7R to firma o solidnych fundamentach, silnej pozycji na rynku i priorytetach, które są zbieżne z wartościami Nrep, szczególnie w zakresie zrównoważonego rozwoju. Inwestycja to wyjątkowa okazja do zastosowania naszej strategii dekarbonizacji na dużym portfelu nieruchomości i tym samym skalowania naszych wysiłków na rzecz obniżenia emisji CO2. Współpraca pozwoli także na uzyskanie dostępu do znaczącego portfela nieruchomości na rynku, który odnotowuje stałe zapotrzebowanie najemców, ale ograniczoną podaż. Cieszymy się na współpracę z zespołem 7R, aby wspólnie wykorzystać tę szansę – tłumaczy Rune Kock, CEO Nrepu.
– Zdobycie Nrepu jako strategicznego udziałowca to niezwykle istotny krok w rozwoju 7R. Nowy kapitał zainwestowany w firmę pozwoli jej kontynuować zrównoważony wzrost, rozwijać się na nowych rynkach oraz skupić na długoterminowych relacjach z najemcami, co przyniesie korzyści wszystkim naszym liniom biznesowym – przekonuje Tomasz Lubowiecki, założyciel i przewodniczący zarządu w 7R.
Za wartością dodaną
Przejęcie przez Nrep większości udziałów w 7R następuje poprzez najnowszy i największy fundusz inwestycyjny Nrepu w ramach serii NSF – NSF V – który po zebraniu kapitału w wysokości 3,65 mld euro jest jak dotąd największym europejskim funduszem nieruchomościowym typu value-add.
– To przejęcie umacnia nasze zaangażowanie na polskim rynku logistycznym. Stanowi jedną z naszych największych i najbardziej strategicznych transakcji. Jednocześnie nowe partnerstwo z deweloperem umożliwia naszemu oddziałowi Logicenters zapewnienie obecnym skandynawskim klientom pełnej oferty produktowej w Polsce – mówi Petri Valkama, partner & head of strategic transactions w Nrepie.
Skok Logicenters na pudło
Inwestycja w 7R rozszerzająca całkowite portfolio magazynowe na ponad 4,2 mln mkw. (włącznie z projektami w toku) wpisuje się w strategię logistyczną Logicenters.
– To przejęcie stanowi kamień milowy w naszym rozwoju. Ponadto dzięki 7R Logicenters zajmuje teraz pozycję w pierwszej trójce na rynku magazynowym w Polsce, umożliwiając dostarczenie istniejącym i nowym klientom naprawdę zróżnicowanego miksu produktów oraz zwiększając imponującą liczbę metrów kwadratowych w naszym całkowitym portfolio logistycznym – przekonuje Matthias Kettelhoit, dyrektor generalny Logicenters.
Søren Rodian Olsen, dyrektor zarządzający Logicenters w Polsce, podkreśla z kolei, że transakcja ta stanowi przełom zarówno dla Logicenters, jak i dla polskiego rynku nieruchomości. – Wspólnie z doświadczonym zespołem 7R stworzymy w Polsce coś, co zmieni rynek deweloperski, oferując produkty zrównoważonych nieruchomości przemysłowych o tej samej wysokiej jakości, za którą jesteśmy cenieni w regionie nordyckim – zapowiada szef Logicenters w Polsce.
Więcej na temat przyszłości 7R w komentarzu Sørena Rodiana Olsena
Na zdjęciu Rune Kock, CEO Nrepu
