Rynek biurowy, szczególnie w Warszawie, wciąż przechodzi proces transformacji. Pandemia COVID-19 oraz sytuacja geopolityczna wywarły znaczący wpływ na model pracy i postrzeganie biura. W odpowiedzi na te zmiany biura są teraz projektowane jako bardziej elastyczne i dostosowane do współpracy, z większym naciskiem na przestrzenie wspólne i strefy do spotkań.
Dodatkowo wzrosło znaczenie technologii w zarządzaniu biurami. Inwestycje w nowoczesne systemy zarządzania budynkami, inteligentne rozwiązania i technologie wspierające zdrowie pracowników, takie jak nowoczesne systemy wentylacyjne i antybakteryjne powierzchnie, stały się priorytetem. Coraz bardziej widocznym i zyskującym na znaczeniu zjawiskiem są gruntowne modernizacje istniejących nieruchomości. Obserwujemy proces przemodelowania funkcji i wyglądu przestrzeni biurowych, które muszą być teraz bardziej elastyczne, technologicznie zaawansowane i dostosowane do potrzeb pracowników w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu. Przykładem tego jest realizowana przez Cornerstone Investment Management przebudowa budynku V Tower.
Rewitalizacja istniejących budynków biurowych stanowi najlepsze rozwiązanie pod względem ekologicznym w kontekście działań deweloperskich. Eksperci zgodnie twierdzą, że modernizacja i wyposażenie istniejących biurowców w najnowsze technologie i funkcjonalności, zamiast ich wyburzania i budowy nowych obiektów, jest najkorzystniejszym podejściem, zgodnym z zasadami szeroko pojętego zrównoważonego budownictwa. Przebudowa i odnowienie budynku V Tower odpowiada na potrzeby rynku zarówno pod względem nowoczesnej powierzchni biurowej, jak i troski o środowisko. Dekarbonizacja, redukcja śladu węglowego oraz ograniczenie zużycia energii elektrycznej to kluczowe hasła na rynku nieruchomości. Rozumiejąc zmieniające się potrzeby rynku, odpowiadamy na nie poprzez rewitalizację jednego z najbardziej ikonicznych budynków w Warszawie.
Paweł Dębowski, managing partner w Cornerstone Investment Management
