Spodziewamy się dalszej polaryzacji
Lata 2020-2025 były dla rynku nieruchomości okresem bezprecedensowych zmian, które w krótkim czasie na nowo zdefiniowały sposób myślenia o inwestowaniu, zarządzaniu i długoterminowej wartości aktywów.
Rynek mieszkaniowy przestał się rządzić naturalnymi prawami popytu i podaży
Okam działa głównie na rynku mieszkaniowym, który w latach 2020–2025 przestał rządzić się naturalnymi prawami popytu i podaży.
Kto połączy elastyczność z konsekwencją, będzie w stanie wykorzystać potencjał rynku
Ostatnie lata na rynku nieruchomości, zwłaszcza w okresie 2020–2025, były czasem dynamicznych zmian, które wymusiły na firmach deweloperskich wysoki poziom elastyczności, zdolność przewidywania oraz gotowość do redefiniowania strategii.
Rynek zmierza w stronę konsolidacji
W latach 2020-2025 rynek nieruchomości funkcjonował w wyjątkowo turbulentnym otoczeniu. Wybuch pandemii wprowadził atmosferę niepewności – klienci wstrzymywali decyzje zakupowe, a deweloperzy działali w warunkach zaburzonych łańcuchów dostaw i utrudnionego prowadzenia budów.
Bodzio przy Mszczonowskiej
Fabryka Mebli Bodzio stara się o pozwolenie na budowę budynku wystawowo-handlowego wraz z urządzeniami budowlanymi przy ul. Mszczonowskiej w podwarszawskich Jankach.
Karuzela razy pięć
Tinsbury Investments sp. z o.o., należące do holdingu Karuzela i Mitiski, wystąpiło z wnioskiem o pozwolenie na budowę zespołu pięciu budynków handlowo-usługowych z niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. Kolejowej we Wrześni.
Wracamy do gry
Coraz wyraźniej widać, że jednym z kluczowych wyzwań nie jest brak danych, lecz ich odpowiedzialna selekcja. Może wcale nie trzeba reagować na każdy bodziec? Może lepiej odróżnić to, co istotne, od tego, co tylko głośne? Mniej szumu, więcej sensu – brzmi zachęcająco?
Wszyscy posiwieliśmy trochę szybciej, niż planowaliśmy, ale wyszliśmy z tego mocniejsi
Pięć ostatnich lat to prawdziwy stress test dla rynku nieruchomości. Pandemia, inflacja, wojna za wschodnią granicą – każda z tych sytuacji wymuszała szybkie reakcje i redefinicję dotychczasowych modeli działania.
Coraz większa dywersyfikacja sektorów
Ostatnie pięć lat to okres transformacji rynku nieruchomości w Polsce i regionie CEE. Po pierwsze, praca hybrydowa zmieniła sposób postrzegania i użytkowania biur – które dziś wymagają większej uwagi niż kiedykolwiek oraz jeszcze bardziej przemyślanej strategii. Biuro stało się ekosystemem wspierającym kulturę organizacyjną, wellbeing i
Niezbędna jest cierpliwość i odporność psychiczna
Pandemia wpłynęła na każdy segment rynku: krótkoterminowo najbardziej na retail, ale w średnim okresie największy wpływ ma na rynek biurowy (negatywny poprzez pracę hybrydową) i magazynowy (pozytywny z powodu wzrostu e-commerce). Z kolei wysokie stopy procentowe, które są pochodną także pandemii, w dużym stopniu ograniczyły