Rok 2025 był dla rynku nieruchomości okresem stopniowego wychodzenia z impasu, który zdominował wcześniejsze lata. Najważniejszym wyzwaniem pozostawało znalezienie równowagi między oczekiwaniami sprzedających a możliwościami nabywców – przede wszystkim w kontekście wycen i kosztu kapitału. W drugiej połowie roku ten „valuation gap” zaczął się realnie
Jak wynika z aktualnych – jeszcze wprawdzie niekompletnych – danych rok 2025 jest kolejnym, w którym rośnie rola kapitału z CEE i Polski. Niestety, to również kolejny rok, w którym nie doczekaliśmy się wprowadzania do polskiego prawa REIT-ów.
Grupa Karimpol podpisała pierwszą umowę najmu w biurowcu Skyliner II. Placówkę o powierzchni ok. 2,2 tys. mkw. otworzy tu Squarepoint, międzynarodowa firma zajmująca się zarządzaniem inwestycjami z wykorzystaniem metod ilościowych.
Ostatnim najemcą budynku AFI Bohema przy ul. Szwedzkiej na warszawskiej Pradze-Północ został Enel-Med, którego centrum diagnostyczno-medyczne o powierzchni 850 mkw. zostanie uruchomione w sierpniu 2026 r.
W ostatnich miesiącach ub.r. w zarządzanym przez EPP krakowskim O3 Business Campus podpisano umowy najmu obejmujące ponad 7,6 tys. mkw. Najemcami, którzy postanowili zostać na dłużej w obiekcie, są: KPMG, Orlen Oil, Teyon SA z sektora gier wideo, dystrybutor komponentów elektromechanicznych Heilind oraz operator elastycznych
Jeszcze kilka lat temu niepewność była traktowana jak stan przejściowy – coś, co trzeba przeczekać, aż rynek wróci do równowagi. Dziś coraz wyraźniej widać, że stała się ona elementem systemu. Rok 2026 nie zaczyna się opowieścią o odbiciu, lecz o adaptacji. Kapitał nie czeka już
Lata 2022–2025 pokazały, że energia stała się kluczowym elementem w kształtowaniu kosztów eksploatacyjnych nieruchomości komercyjnych. Dla biurowców klasy A, centrów handlowych czy parków logistycznych stanowi często 30–40 proc. wydatków operacyjnych.
Aedifica poinformowała o inwestycjach o łącznej wartości 108,5 mln euro w sześć projektów zlokalizowanych w Belgii, Irlandii, Niemczech oraz Holandii.
KKR oraz Oak Hill Capital poinformowały o ulokowaniu prawie 2 mld dol. w europejską platformę Global Technical Realty.
Greykite we współpracy z Arax Properties uruchomił platformę mieszkaniową Baunest, która ma zainwestować do 500 mln euro na rynku niemieckim w ciągu najbliższych 18 miesięcy.
