W 2025 r. sektor biurowy charakteryzował się przede wszystkim ograniczoną podażą na rynku warszawskim oraz wysokim poziomem pustostanów w regionach – oczywiście przy znacznym zróżnicowaniu między poszczególnymi miastami.
Strategy (uprzednio MicroStrategy), jedna z największych na świecie firm zajmujących się business intelligence, przedłużyła umowę najmu w biurowcu Skyliner.
W efekcie wyburzeń i zmiany funkcji biurowców, głównie na cele mieszkaniowe, w 2025 r. zasoby powierzchni biurowej stolicy skurczyły się o ponad 160 tys. mkw.
W minionym roku w gdańskim Olivia Centre podpisano umowy najmu obejmujące 46 tys. mkw., co było drugim najlepszym wynikiem w historii kompleksu.
Według zagregowanych danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) dotyczących warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych na koniec grudnia ub.r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wyniosły prawie 6 232 400 mkw.
Rok 2025 był dla warszawskiego sektora biurowego okresem stabilizacji i potwierdzenia jego dojrzałości. Jednocześnie obserwowaliśmy wyraźną polaryzację, która stała się jednym z najbardziej charakterystycznych wyróżników obecnego cyklu rynkowego.
Rok 2025 był dla Karimpol Polska okresem stabilnego rozwoju. Koncentrowaliśmy się na realizacji drugiej fazy Skylinera, który razem z pierwszą wieżą jest sztandarowym projektem w naszym portfolio i jednym z największych kompleksów biurowych w Warszawie.
Rosnąca aktywność polskiego kapitału na rynku nieruchomości ma charakter strukturalny i wynika m.in. z transferu majątku między pokoleniami, potrzeby dywersyfikacji aktywów oraz poszukiwania stabilnych przepływów pieniężnych – wynika z debaty podczas wydarzenia Emerging Trends in Real Estate Europe 2026 – Focus on Poland, zorganizowanego przez
CBRE Investment Management ogłosił finalne zamknięcie funduszu secondaries Real Estate Partners 2 (REP2), który pozyskał 1,62 mld dol. kapitału, przekraczając cel 1,25 mld dol.
EQT podpisał umowę przejęcia Coller Capital, jednego z największych globalnych graczy na rynku secondaries, zarządzającego aktywami o wartości blisko 50 mld dol. (w tym 33 mld dol. aktywów generujących opłaty).
